다산 유보라 모델하우스 다녀옴 당첨자발표 모집공고 분양가

---

다산 유보라 모델하우스 다녀옴

당첨자발표 모집공고 분양가  

---

 

 

요즘 부동산과 청약에 대한 관심이 부쩍 많아지면서

청약 공부를 시작하고 있어요

 

그래서 어차피 할 공부 기록도 해놓고,

많은 사람들과 공유하면 좋을 것 같아

포스팅을 해보기로 했습니다

 

이번에 모델하우스 & 임장을 다녀온 곳은

다산 유보라 마크뷰 아파트로

오늘 이미 당첨자 발표날이지만,

모델하우스를 다녀온 후기를 적어볼게요 :)

 

다산 유보라 마크뷰 아파트 

단지 정보

 

주소 : 경기도 남양주 다산동 4133번지 외 38필지
세대수 : 총 194세대 (일반분양 166세대)
단지 : 2단지
층수 : 지하 4층~지상 33층
분양불량 (일반)

47A타입(14평대)	23세대
47B타입	26세대
59A타입(18평대)	55세대
59B타입	47세대
67타입(20평대)	15세대

 

공급정보

 

 

일반공급은 87건, 특별공급은 79건으로

 

 

 

 

특별공급의 경우 기관추천과 다자녀 가구는 가 16세대,

신혼부부 29세대, 노부모 부양은 4세대,

생애최초는 14세대 분양이라고 해요 :)

 

자격요건은 경기도, 서울특별시, 인천광역시에 거주하고 있는 사람으로

무주택 소유자여야하며

저는 생애최초로 신청이 가능하더라고요

 

특공을 과거에 받으신 분들은 신청불가!

 

 

반응형

 

다산 유보라 모델하우스

 

 

 

 

제가 직접 모델하우스를 방문해보고 느낀것은

우선 평수대비 아파트가 넓게 잘 빠졌어요-!

 

 

 

 

 

다산 유보라 마크뷰 아파트는

모든 세대 필수 추가옵션으로 붙는 가격이

발코니 확장과 천장형 에어컨 설치인데

평수에 따라서 옵션가가 상이하더라고요

 

이건 옵션이라는 명목하에 필수로 붙는 아이들이기에

선택을해서 뺄 수 없어요

 

 

 

 

다산 유보라 마크뷰 아파트는 공급가가

4억~7억 사이로 포진되어 있는데

필수로 붙는 옵션가까지 계산을 해보면

사실상 47타입이 최소 4.25억

67타입이 7.8억정도 된다고 보시면 됩니다 :)

 

 

 

 

47타입의 경우 2룸1화로

2명이서 살기에도 적합해보였어요

 

베란다를 터서 거실과 부엌이 한 공간에 넓게 같이 빠졌고

(베란다를 싹 다 튼 건 아니고, 약간의 창고같은 공간을 남겨두었는데

이공간이 좀 많이 협소해요 ㅠㅠ 사람 2명 겨우 서있을정도?)

 

안방쪽 베란다는 트지 않고,

세탁기를 널 수 있을정도의 베란다 공간을 두어서

조금 작게 침대를 놓을정도의 공간과

화장실, 2칸짜리 붙박이 옷장 정도가 들어갈 정도로 빠졌습니다

 

그리고 나머지 방이 좀 더 넓게 빠져서

서재나 다른 용도로 사용할 수 있겠더라고요

(안방을 크게 쓰길 원하시는 분은

이쪽방을 안방으로 쓰셔도 무관하지만,

화장실이 다른쪽방과 이어져 있어서

모델하우스에서는 아마도 그쪽을 안방으로 사용한듯!)

 

(기본옵션에 옷장이 있는데 47타입의 경우

서재방에 3칸짜리 옷장,

안방 2칸짜리 옷장이 있습니다)

 

화장실 위치만 보아도 안방에 하나 있던걸 보면

이곳은 신혼부부 전용이기 때문에

다자녀가구와 노부모 부양 가족분들은

무조건 59타입 또는 67타입으로 신청하셔야겠더라고요

 

 

 

 

67타입의 경우 3룸 화2로

20평대다 보니 확연하게 크기가 커졌어요

이곳은 부엌과 거실의 공간이 나눠지는 게 한눈에 보였으며

아이들 방, 안방, 서재방까지

굉장히 넓고 컸습니다

부엌도 확실히 사이즈가 크게 빠졌고,

거실도 넓어서 4명이상의 가족이 살기에 무리가 없겠더라고요 :)

 

다만 기본옵션에 있는 옷장이 67타입의 경우

47타입과 동일했어요

크기는 커졌는데 옷장의 사이즈는 왜 그대로였는지 모르겠어요

 

 

 

 

유보라 측에서 소개하는 정보는 이렇지만,

유보라 아파트에서 역세권까지 하천 하나를 건너야해서

결국 버스나 차를 타고 이동해야했고,

명문 학세권은 아직 관심이 없어서 진짜 명문인지 아닌지 모르겠지만

병원이나 백화점이 인근에 있긴 하더라고요-!

 

 

 

 

하지만, 아직 개발이 되려면 적어도 10년은 걸릴정도 였달까?

 

그런거 다 좋아요.

10년쯤이야 투자할 수 있죠

 

그치만, 앞에는 8차선 도로

(차가 쌩쌩 달리는 곳은 아니라 다행)

뒤에는 정말 바로 아파트와 붙어있는 경전철 ㅋㅋㅋㅋ

와..... 소음이 정말 장난 아닐거같더라고요

왜 1~3층까지는

4억대인지 알만할 정도로

지하철이 아파트와 너무 가깝게 붙어있었어요

 

그럼에도 불구하고 서울 인근 지역으로 나름 개발가능성이 크고

4억초라는게 메리트가 굉장히 크긴 했지만,,

 

너무 애매했달까 ㅠㅠㅠㅠ

특공 자체가 한번 당첨되면

이후로 당첨되기가 힘든 상품이다보니

저는 조용히 물러났습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

 

그러다보니 포스팅을 너무 늦게하러 왔네요 하하...

다음에는 좀 더 빨리 정보를 전해드리러 오도록 할게요 ㅠ.ㅠ